1964〜1974年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+12.6%
新宿区
89.5万円/㎡
前年比+19.6%
グリーンヒル新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1969年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,576万円
92.9万円/㎡
3,623
4,925
6,226
7,528
AI査定結果
推定相場価格
5,576万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,925万円〜6,226万円
82.1万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンヒル新宿
5,299万円（88.3万円/㎡）/ 9階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は75.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,299万円 | 88.3万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 4,880万円 | 81.3万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,980万円 | 78.8万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,990万円 | 66.5万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,880万円 | 81.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 78.8万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,100万円 | 68.3万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 83.0万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 71.3万円 | 10階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,598万円 | 76.6万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,798万円 | 80.0万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,600万円 | 82.1万円 | 9階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,800万円 | 63.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,200万円 | 70.0万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,200万円 | 74.9万円 | 7階 | 56.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/17 | 4,590万円 | 76.5万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/04 | 4,499万円 | 75.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,499万円 | 75.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/02/01 | 4,399万円 | 73.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,599万円 | 76.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/29 | 4,599万円 | 76.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/12/21 | 4,490万円 | 74.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/17 | 4,599万円 | 76.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/10/02 | 4,699万円 | 78.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/22 | 4,699万円 | 78.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/08/24 | 4,799万円 | 80.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/23 | 4,980万円 | 83.0万円 | 12階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/20 | 4,799万円 | 80.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/06/27 | 4,999万円 | 83.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/04 | 3,680万円 | 61.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 4,580万円 | 81.7万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/03/07 | 4,580万円 | 76.2万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,880万円 | 64.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/26 | 4,680万円 | 83.5万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/01/26 | 4,680万円 | 77.9万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/01/10 | 4,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/19 | 4,780万円 | 85.3万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/25 | 4,880万円 | 81.2万円 | 4階 | 60.09㎡ | 3DK | - |
| 2021/11/22 | 4,880万円 | 87.0万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/07 | 4,390万円 | 73.2万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 4,680万円 | 78.0万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/28 | 4,280万円 | 76.3万円 | 3階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/22 | 4,280万円 | 71.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/12 | 4,280万円 | 76.3万円 | 3階 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/02/12 | 3,780万円 | 67.4万円 | 10階 | 56.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/02/04 | 4,099万円 | 68.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/31 | 4,190万円 | 69.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/21 | 4,290万円 | 71.5万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/17 | 4,190万円 | 69.8万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,290万円 | 71.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/26 | 4,390万円 | 73.2万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/05 | 4,480万円 | 74.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,850万円 | 68.7万円 | 10階 | 56.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、新宿区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は新宿区の平均と比較して1.3%割安です。
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